임대아파트종류와 자격

임대아파트에도 종류가 많습니다..

먼저 공공임대아파트..

▒ 신청자격 : 당해주택건설지역에 거주하는 무주택세대주
5년공공임대주택 (전용25평이하)
5년의 임대기간종료후 분양전환하므로 소유권을 이전받을 수 있는 주택 (임대차기간 : 5년)


50년공공임대주택 (전용15평이하)
분양전환하지 않고 임대로만 거주할 수 있는 주택으로 2년(임대차기간) 단위로 계약이 갱신됨.
▒ 입주자선정 순위

1순위
청약저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월납입금 24회 이상 납입자


2순위
청약저축에 가입하여 6월이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금 6회이상 납입자


3순위
1,2순위 이외의 자

※ 65세이상 직계존속 1년이상 부양자 우선공급

1순위에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 65세이상 직계존속(배우자의 직계
존속 포함)을 3년이상 부양하고 있는 무주택세대주는 공급량의 10% 범위내에서 우선
공급(대상자는 신청시 우선공급 대상자로 신청)

※ 1순위 및 2순위중 동일순위 경쟁시 공급순서(3순위 경쟁시는 추첨)

가. 전용면적 40제곱미터(12평)초과 주택

① 5년이상 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회이상 납입자 중
저축총액이 많은 자
② 3년이상 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자
③ 저축총액이 많은 자
④ 납입회수가 많은 자
⑤ 부양가족이 많은 자
⑥ 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자

나. 전용면적 40제곱미터(12평)이하 주택

① 5년이상 무주택세대주로서 납입회수가 많은 자
② 3년이상 무주택세대주로서 납입회수가 많은 자
③ 납입회수가 많은 자
④ 부양가족이 많은 자
⑤ 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자


다음은 영구임대아파트..

▒ 입주자격(주택공급에 관한 규칙 제31조)

다음에 해당하는 무주택세대주

1. 국민기초생활 보장법에 의한 수급자
2. 국가유공자(광주민주유공자) 또는 그 유족으로서 국민기초생활보장법에 의한 수급자의 소득평가액 이하인 자
3. 일군위안부
4. 보호대상 모자가정
5. 북한이탈주민
6. 장애인등록증이 교부된자(정신지체인, 정신장애인 및 3급이상의 노병변장애인의 경우 그 배우자인 세대주 포함)
7. 65세 이상의 직계존속(주민등록상 세대원으로 등재된 경우) 부양자로서 국민기초생활법에의한 수급자 소득평가액 이하인 자
8. 시.도지사 및 건교부장관이 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자
9. 청약저축가입자

국민임대아파트도 있습니다..

▒ 신청자격

전용면적 50㎡(15평)미만인 주택

무주택세대주로서 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자


전용면적 50㎡이상인 주택

무주택세대주로서 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하인