취득세등록세

▣ 취득세, 등록세, 인지세, 증지, 국민주택채권, 법무사 수수료

    (전용면적 85제곱미터 이하, 25.7평, 32 ~ 35평형)

1. 취득세(농어촌특별세)

85㎡ 이하	1%		160,000,000원 ×1%	1,600,000원
85㎡ 초과	취득세	1%	1.3%
	농어촌특별세	0.3%

2. 등록세 및 지방교육세

85㎡ 이하	등록세	1%	160,000,000원 ×1.2%	1,920,000원
	지방교육세	0.2%
85㎡ 초과	등록세	1%	1.4%
	지방교＋농특	0.4%

3. 인지세 : 150,000원(1억 초과 ~ 10억원 이하 / 주택:1억원 이하는 없음)

인지세	금액	참 고
20,000 원	1,000만원 초과 ~ 3,000만원 이하	▣ 주택 : 1억원 이하는           인지세 없음
40,000 원	3,000만원 초과 ~ 5,000만원 이하
70,000 원	5,000만원 초과 ~ 1억원 이하
150,000 원	1억원 초과 ~ 10억 이하
350,000 원	10억원 초과

4. 증지 : 9,000원

5. 국민주택채권(시가표준액과 할인율 추정, 약간 다를 수 있습니다)

서울, 광역시	160,000,000원	× 약 70%	2.1%	× 12%	282,000원
기타 지역

◎ 국민주택채권은 지역에 따라 금액이 좀 다르며, 할인율은 매일 약간씩 바뀐다는 것을 알고 계셔야 합니다.

공동주택가격	매입율
	서울, 광역시	기타 지방
20,000,000 미만	2천만원 미만 매입면제
20,000,000 ~ 50,000,000	1.3%	1.3%
50,000,000 ~ 100,000,000	1.9%	1.4%
100,000,000 ~ 160,000,000	2.1%	1.6%
160,000,000 ~ 260,000,000	2.3%	1.8%
260,000,000 ~ 600,000,000	2.6%	2.1%
600,000,000 초과	3.1%	2.6%

6. 법무사 수수료 :  313,000원

(맡기는 법무사에 따라 비용에 차이가 있으니 알아보시면 저렴하게 맡길 수 있습니다.)

신 고 금 액	160,000,000원
기본료	70,000원
누진료	133.000원
작 성 대 행 료	30,000원
등록세 대행료	30,000원
검인 대행료	0원(중개업자가 부동산거래신고)
채권매입 대행	할인율 2 ~ 3%
교통비	20,000원 ~ 30,000원
일당	20,000원 ~ 30,000원
총 법무사 수수료	313,000원 (채권매입 대행료, 부가세 별도)

7. 중개수수료 :   800,000원

거 래  금 액	요  율		한도액	중 개 수 수 료
1억 6,000만원	5천 미만	0.6%	25만원	160,000,000원  × 0.5%(요율)  〓800,000원
	5천 이상~2억 미만	0.5%	80만원
	2억 이상 ~ 6억 미만	0.4%	없음
	6억 이상	0.9% 내 합의